事業概要BUSINESS INFORMATION

不動産売買仲介・賃貸仲介

人生において一般的に一番高い買い物（取引）となるのが不動産売買です。また、賃貸物件の取引においても、人生における影響力は非常に強いものと言えるでしょう。

高額もしくは重要な選択を迫られる取引になる為、様々な不安要素が付きまとう不動産仲介において最も重要なのは、お客様一人ひとりからの「信頼」だと考えています。
しかしながら、信頼とは当然、簡単に成し得るものでは御座いません。

当社は専門知識に基づく様々な調査を行う事は勿論のこと、お客様のお悩みや疑問点、ご希望等を事前にお伺い・解決した上で、お客様自身に「取引における様々な選択肢」をご提示させて頂きます。
「仲介業者に任せていたら最終的に満足のいく取引にならなかった」といった事にならぬ様、適正かつ納得・信頼できる不動産仲介のサポートをお約束させて頂きます。

マンション・ビル総合管理業

マンション・ビル管理業は大きく分けて、「ハード面の管理」「ソフト面の管理」の2つの役割があります。

ハード面の管理とは主に、『美観維持や設備の管理点検、修繕計画等「建物そのものの管理」』を指し、ソフト面の管理とは主に、『入居者の募集業務や家賃管理、クレーム対応、契約の更新や解約に関する管理といった「入居者に関する管理業務」』のことを指します。
両者はいずれも資産価値を守る為には必要不可欠なものであり、将来に向けての資産運用工程において一番重要なものであると言えるでしょう。

当社はソフト面・ハード面双方からオーナー様にも入居者様にも安心できる管理をお約束すると共に、あらゆる管理業務に対して、「なぜこれが必要なのか」といった疑問点を可能な限り可視化してご提案して参ります。

不動産コンサルティング

一般的に、不動産コンサルティングという言葉を見て、「結局どんな業務なの？」と思われる方が大半だと思います。
不動産コンサルティングとは、「不動産に関する専門家としての知識や経験を生かし、不動産の有効活用や、取得・処分の査定、管理方法、投資方法等について、依頼人が最善の選択や意志決定を行えるようにアドバイスや提案などを行う業務」と言われており、その業務内容はお客様ごとに多岐に渡ります。

不動産取引には様々な法律が絡んでおります。また不動産の有効活用は立地や状況によって様々です。豊富な知識と経験をもつ当社が、不動産や法律の知識のないお客様が不利益を被ることがない様サポートし、公正かつ客観的な視点でお客様にとって最善の選択を提案して参ります。

競売入札代行業務

不動産競売とは「裁判所が債務の支払が出来なくなった人などの不動産を売却し、債務支払にあてるための制度」ですが、市場価格より安価で不動産を購入できることから、新しい物件探しの方法として定着しつつあると言えます。

近年、競売物件への違法な占拠者を排除する法的整備がなされ、一般の方も入札に参加しやすくなりました。

 当社の不動産競売コンサルタントでは、不動産物件の競売入札を円滑に進めるために物件の情報提供から物件調査、入札手続き、明渡し等の手続きをすべて代行致します。
不動産競売流通協会の正会員である当社が、豊富な経験と実績であらゆる競売物件をトータルサポートさせて頂きます。

建築改修工事・リフォーム全般

工事作業は、工事完了後でないとそのクオリティーは確認できません。また、様々な契約内容に沿って工事を行う事も多く、「思っていたのと違う」、「予期せぬトラブルが発生してしまった」といったお悩みは一般的に非常に多いトラブルであり、またそういった相談は当社にも頻繁にお問い合わせ頂いております。

当社は、売買・管理・賃貸の知識と経験・実績を元に、トラブル回避や工事内容の効率化、工事後の目的達成の為のアドバイスまで全てサポートさせて頂きます。 物件改修工事やマンションの内装リフォーム、外壁の塗装や防水工事等、様々な工事に対応しておりますので、お気軽にお問い合わせ下さい。（但し、建築工事を除く）

不動産お悩み相談室

当社では、不動産に関わる様々なお悩みに対し、無料でご相談対応をさせて頂いております。相続や任意整理等のご相談を始めとして、近隣トラブルや工事の相見積もり・不動産相場に関するご相談等、内容は些細な事でも結構で御座います。

当相談室は営利目的では御座いません。ご相談内容を元にこちらから営業する事は一切御座いませんし、その様な目的で開設しているサービスでは御座いませんのでご安心下さい。

ご相談をご希望される際は、当社メールアドレスかお電話にて『不動産お悩み相談室の件で問い合わせした』旨をお伝え下さい。